创业策划之一 办公楼的选址要点

很多客户咨询办公室选址的问题，在这里王琼老师给大家几点建议：

一、背后有靠

   选择办公大厦要它的背后有山，即是玄武方要有山，是为有靠山。座后有靠，有不少好处：自己容易拥有权力，别人容易接受自己的意见，容易得到支持、提拔。

窗对穷山的缺点：势力薄弱，身旁很多竞争对手与己为难，更要提防敌人暗下毒手。上缴部门对自己有所顾忌或诸多刁难，员工身体容易产生毛病，尤其是皮肤、肠胃等等方面。如果窗门不是向着穷山，只是大厦靠着，问题就不会很大。

山形干变万化．优劣在于仔细的观察，简单而论，可把山形根据：行分为五类：

金形山一一山形圆润饱满。吉。

木形山――山形高瘦秀丽。吉。

水形山――山形波浪连绵。吉。

火形山――山形尖锐瞬峋。凶。

土形山一一山形方正稳重。吉。

二、来路纳气

在挑选大厦的时候，首先要看其是否能纳来路之气。有一条总的原则是办公大楼以开中门为吉。但很多楼宇的入口是开在前左方或前右方，并且大门向着马路，这种大厦，究竟怎样才算吉相呢?

关于这个问题，有以下四点原则：

办公大楼入口在前方中间朱雀门，就不用理会汽车的行走方向，在人口前方较好，有一平地或水池、公园等，这样的格局就是上吉之相，有利财运。

办公大楼前方，车辆由右白虎方向左青龙方驶去，则办公大楼前方靠开青龙门纳气为吉。

办公大楼前方，车辆由左青龙方向右白虎方行驶，则办公大楼于前方靠右开白虎门纳气为吉。

办公大楼入口前方井非马路，全是平台，便以开前方中门及前左方开门为吉。

三、坐实向虚

大厦背后有山，当然属于坐实，如果大厦后方没有山，便要从以下几点进行判断：

1、写字楼大厦后方，若有一座楼宇是比本身高大广阔的，便属于坐后有靠，亦属于坐实之格局。

2、写字楼大厦后方，有几座楼宇高度与本身大厦相同，因为几座楼宇群集在一起，力量亦汇集起来，足够支撑本大厦，亦属于座后有靠之格局，即是坐实也。

3、写字楼大厦后方，有一座小山丘，但高度却很低，本大厦比它高出了很多。本身虽然属于靠山无力之格，但由于此山是自然形成的，所以亦可以作为靠山，因为自然的坏境，对风水之影响力很大，这座大厦亦属于坐后有靠。`

4、写字楼大厦后方虽然有楼宇，但却比写字楼矮了一大截的话，则就属于靠山无力之格。如果背后没有其它的大楼依靠，那就形成孤阳写字楼了，不吉反凶。

总之创业不易，凡事多问多学，选择写字楼时，除了找这方面的策划老师咨询，自己可以简单的看看楼后是否有较高的建筑物，才能有个靠山，发挥稳定公司的作用，而建筑物前要有空地,视野要广阔，市场才能远大。左右建筑能对称比较好，员工的情绪才能稳定，沟通互动良好，彼此团结合作，有利事业的发展。